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Guias práticos e análises sobre compra, locação, financiamento e o mercado imobiliário.
Comprar imóvel na planta: vantagens e riscos
Preço de lançamento, fluxo de pagamento na obra, correção pelo INCC, prazo de entrega e tolerância, distrato e a análise da construtora e do memorial. Tudo o que você precisa saber antes de comprar imóvel na planta
Ler artigo →Vai alugar seu imóvel? Cuidados essenciais do proprietário
Análise do inquilino, garantia locatícia, vistoria detalhada, contrato bem redigido, seguros e a decisão entre administrar sozinho ou pela imobiliária.
Ler artigo →Terminei de pagar o financiamento. E agora?
A quitação não tira sozinha a garantia da matrícula. Veja o passo a passo para dar baixa na alienação fiduciária (ou hipoteca) e deixar o imóvel 100% livre.
Ler artigo →Cuidados jurídicos na compra de um imóvel
Matrícula, certidões do imóvel e dos vendedores, análise de riscos, contrato, ITBI, escritura e registro — o roteiro para não comprar um problema.
Ler artigo →Como escolher o imóvel ideal sem se arrepender depois
Um método prático para sair da lista de desejos e chegar à decisão: prioridades, orçamento real, localização, análise da unidade e do prédio, e a visita bem-feita.
Ler artigo →Taxa Selic e o mercado imobiliário: como uma influencia o outro
A Selic define o custo do dinheiro na economia. Veja como ela chega até os juros do financiamento, os preços dos imóveis e a decisão entre comprar e alugar.
Ler artigo →Como funciona o financiamento imobiliário no Brasil
Entrada, prazo, sistemas de amortização SAC e Price, taxa efetiva, uso do FGTS e o que os bancos avaliam para aprovar o crédito.
Ler artigo →O que realmente valoriza um imóvel
Localização, infraestrutura do entorno, estado de conservação e características da unidade — entenda o que pesa na valorização e o que costuma ser exagerado.
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