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<title>Blog · Impac.to imóveis</title>
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<description>Guias práticos e análises sobre compra, locação, financiamento e mercado imobiliário.</description>
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<item><title>Comprar imóvel na planta: vantagens e riscos</title><link>https://seusite.impac.to/blog/comprar-na-planta-vantagens-e-riscos/</link><guid isPermaLink="true">https://seusite.impac.to/blog/comprar-na-planta-vantagens-e-riscos/</guid><pubDate>Sat, 08 Aug 2026 12:00:00 GMT</pubDate><category>Guia de compra</category><description>Preço de lançamento, fluxo de pagamento na obra, correção pelo INCC, prazo de entrega e tolerância, distrato e a análise da construtora e do memorial. Tudo o que você precisa saber antes de comprar imóvel na planta</description></item>
<item><title>Vai alugar seu imóvel? Cuidados essenciais do proprietário</title><link>https://seusite.impac.to/blog/alugar-seu-imovel-cuidados-do-proprietario/</link><guid isPermaLink="true">https://seusite.impac.to/blog/alugar-seu-imovel-cuidados-do-proprietario/</guid><pubDate>Wed, 15 Jul 2026 12:00:00 GMT</pubDate><category>Locação</category><description>Análise do inquilino, garantia locatícia, vistoria detalhada, contrato bem redigido, seguros e a decisão entre administrar sozinho ou pela imobiliária.</description></item>
<item><title>Terminei de pagar o financiamento. E agora?</title><link>https://seusite.impac.to/blog/quitacao-do-financiamento-o-que-fazer-depois/</link><guid isPermaLink="true">https://seusite.impac.to/blog/quitacao-do-financiamento-o-que-fazer-depois/</guid><pubDate>Sat, 20 Jun 2026 12:00:00 GMT</pubDate><category>Financiamento</category><description>A quitação não tira sozinha a garantia da matrícula. Veja o passo a passo para dar baixa na alienação fiduciária (ou hipoteca) e deixar o imóvel 100% livre.</description></item>
<item><title>Cuidados jurídicos na compra de um imóvel</title><link>https://seusite.impac.to/blog/cuidados-juridicos-na-compra-de-um-imovel/</link><guid isPermaLink="true">https://seusite.impac.to/blog/cuidados-juridicos-na-compra-de-um-imovel/</guid><pubDate>Tue, 12 May 2026 12:00:00 GMT</pubDate><category>Jurídico</category><description>Matrícula, certidões do imóvel e dos vendedores, análise de riscos, contrato, ITBI, escritura e registro — o roteiro para não comprar um problema.</description></item>
<item><title>Como escolher o imóvel ideal sem se arrepender depois</title><link>https://seusite.impac.to/blog/como-escolher-o-imovel-ideal/</link><guid isPermaLink="true">https://seusite.impac.to/blog/como-escolher-o-imovel-ideal/</guid><pubDate>Sat, 18 Apr 2026 12:00:00 GMT</pubDate><category>Guia de compra</category><description>Um método prático para sair da lista de desejos e chegar à decisão: prioridades, orçamento real, localização, análise da unidade e do prédio, e a visita bem-feita.</description></item>
<item><title>Taxa Selic e o mercado imobiliário: como uma influencia o outro</title><link>https://seusite.impac.to/blog/taxa-selic-e-o-mercado-imobiliario/</link><guid isPermaLink="true">https://seusite.impac.to/blog/taxa-selic-e-o-mercado-imobiliario/</guid><pubDate>Sat, 28 Mar 2026 12:00:00 GMT</pubDate><category>Mercado</category><description>A Selic define o custo do dinheiro na economia. Veja como ela chega até os juros do financiamento, os preços dos imóveis e a decisão entre comprar e alugar.</description></item>
<item><title>Como funciona o financiamento imobiliário no Brasil</title><link>https://seusite.impac.to/blog/como-funciona-o-financiamento-imobiliario/</link><guid isPermaLink="true">https://seusite.impac.to/blog/como-funciona-o-financiamento-imobiliario/</guid><pubDate>Thu, 05 Mar 2026 12:00:00 GMT</pubDate><category>Financiamento</category><description>Entrada, prazo, sistemas de amortização SAC e Price, taxa efetiva, uso do FGTS e o que os bancos avaliam para aprovar o crédito.</description></item>
<item><title>O que realmente valoriza um imóvel</title><link>https://seusite.impac.to/blog/o-que-valoriza-um-imovel/</link><guid isPermaLink="true">https://seusite.impac.to/blog/o-que-valoriza-um-imovel/</guid><pubDate>Tue, 10 Feb 2026 12:00:00 GMT</pubDate><category>Mercado</category><description>Localização, infraestrutura do entorno, estado de conservação e características da unidade — entenda o que pesa na valorização e o que costuma ser exagerado.</description></item>
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